 | |||||||||||||
|
Menu | |||||||||||||
| 賃貸物件(アパート・マンション)探しの前に | |||||||||||||
| ├★賃貸（集合住宅）の主なトラブル | |||||||||||||
| ├★賃貸物件に住むということは？ | |||||||||||||
| ├★マンションとアパートの違い | |||||||||||||
| └★サイト管理人の過去トラブル | |||||||||||||
| 賃貸情報の基礎知識－構造と騒音 | |||||||||||||
| ├★賃貸物件の構造と特徴 | |||||||||||||
| ├★耐震構造と免震構造 | |||||||||||||
| ├★騒音の種類 | |||||||||||||
| ├★音の強さdB(デシベル)と高低Hz(ヘルツ) | |||||||||||||
| ├★空気伝播音と固体伝播音 | |||||||||||||
| └★騒音トラブルの対処方法 | |||||||||||||
| └★騒音トラブル－苦情への対処方法 | |||||||||||||
| 賃貸情報の基礎知識－間取り図の見方 | |||||||||||||
| ├★間取り図の略語と意味 | |||||||||||||
| └★畳の大きさと種類（規格） | |||||||||||||
| 失敗しないアパート・マンションの探し方 | |||||||||||||
| ├★希望条件を整理する | |||||||||||||
| ├★部屋を安く借りる方法 | |||||||||||||
| ├★「LDK」と「DK」どちらを選ぶべきか？ | |||||||||||||
| ├★不動産会社への連絡 | |||||||||||||
| ├★良い不動産会社の見分け方－その１－ | |||||||||||||
| ├★良い不動産会社の見分け方－その２－ | |||||||||||||
| ├★部屋の下見に持っていくべき物 | |||||||||||||
| ├★部屋の下見 | |||||||||||||
| ├★お部屋探し周辺環境の下見 | |||||||||||||
| └★防犯面からみた下見 | |||||||||||||
| 賃貸契約－基礎知識 | |||||||||||||
| ├★賃貸契約の流れ | |||||||||||||
| ├★賃貸契約書と重要事項説明書 | |||||||||||||
| ├★手付金と申込金の違い | |||||||||||||
| ├★契約時の費用 | |||||||||||||
| ├★原状回復義務と敷金トラブル | |||||||||||||
| └★賃貸契約時の確認事項 | |||||||||||||
| 引越し | |||||||||||||
| ├★引越手段、引越し業者の選び方 | |||||||||||||
| └★引越し手続き一覧 | |||||||||||||
| お役立ち情報 | |||||||||||||
| ├★賃貸物件全国お部屋探し | |||||||||||||
| ├★引越し費用を簡単見積もり | |||||||||||||
| ├★防犯対策や防犯準備を | |||||||||||||
| └★新生活応援快適グッズ | |||||||||||||
| 防犯対策で安全な暮らし | |||||||||||||
| 万が一の災害対策 | |||||||||||||
| 快適な居住空間を創造する | |||||||||||||
| 利用規約 | |||||||||||||
| お問い合わせ | |||||||||||||
|
|
賃貸情報の基礎知識－間取り図の見方
| ||
|
賃貸アパートや分譲マンションの情報（間取り図）を見ると、よく洋間６畳とか和室１０畳といった畳の大きさを基準にした説明が記載されています。 おおよその大きさを捉える目安として参考にできる情報なのですが、実際に部屋を見てみると、「随分小さいなぁ」「本当に６畳？」と感じることがあります。私自身もかつて築数十年の実家を離れてはじめてアパートを借りたとき、同じ６畳部屋の大きさ（サイズ）の違いにちょっと違和感を感じました。 実は畳には幾つかの規格（大きさ、サイズ）が存在しています。 それを知らずにイメージだけで下見をせずに賃貸契約を結んでしまうと、狭すぎて家具が置けなかったり、圧迫感があったりして困ってしまう場合もあります。間取り図の畳の大きさだけでなく、必ず実際の部屋の大きさを目で見て確認するか、どの畳の規格で６畳なのかといったことを確認しましょう。一番部屋の大きさを確認する場合に間違いがないのが、㎡（ヘイベイ）という単位で大きさを確認することかもしれませんね。
■京間（きょうま）・本間（ほんま）・本間間（ほんけんま）
■中京間（ちゅうきょうま）
■江戸間（えどま）・関東間（かんとうま）・田舎間（いなかま）
■団地間（だんちま）
首都圏不動産公正取引協議会の決まりとしては、何畳と表記する場合の１畳は、1.62㎡以上の大きさ（サイズ）であることと決まっています。 つまり、京間か中京間を規格としている場合は、何畳と表現して良いことになります。それに満たない大きさ（江戸間、団地間）の場合は、㎡という単位で表現することになっています。 洋間６畳などと表記してある物件情報は、基本的にある程度の大きさを確保されているはずなのですが、なかには、江戸間を規格として何畳と表現している物件もありますので、必ず何㎡なのか、もしくは畳の種類（規格、大きさ）が何なのかを確認しましょう。
※畳の大きさ（サイズ）は、本来「尺」や「寸」という単位で表現されますが、現在はあまりこの単位になじみがないこともあり、このサイトでもcm表記としております。
|